Witek AS er tilbyder av flere eiendomstjenester som blant annet taksering av bolig, landbruk og næring, samt energirådgivning, vedlikeholdsplaner m.m.
Våre takstingeniører er medlemmer i Norsk Takst og er sertifisert innen bolig, næring, landbruk, skade og energi.
I tillegg har våre ansatte internasjonale sertifiseringer som TEGoVA Residential Valuer (TRV) og Recognized European Valuer (REV).
Ved næringstakst vurderer en takstingeniør verdien ut fra eiendommens bruk (kontor, lager, produksjon etc). Verdien fremkommer bl.a. gjennom å foreta en kontantstrømanalyse, bruk av sammenlignbare priser/regresjonsanalyse, vurdering av avkastningskrav, tekniske verdier, leiekontrakter og markedsleier.
Når det gjelder verdivurdering av tomteutviklingsområder, ser vi som takstingeniør på mulig utnyttelse i henholdt til de reguleringsbestemmelser og rammer som foreligger. Verdien baseres på en residualmetode som tar utgangspunkt i en påregnelig utnyttelse av tomteområdet til bebyggelse for så å finne differansen mellom markedsverdien og kostnadene for å realisere prosjektet.
Ved bygningsbesiktigelse utfører en takstingeniør video- og fotodokumentasjon av bygninger før oppstart av anleggsarbeid. Skulle det oppstå skade blir det utført skadebefaring og utarbeidet en rapport med reparasjonskalkyler.
